Bonjour, bonsoir,

Des heures que je parcours tout le net pour trouver un tableau d'amortissement d'un emprunt (hypothécaire mais c'est sans intérêt) dans lequel on ne rembourse pas du capital + intérêts (ça on en trouve des dizaines sur le net !) mais remboursement des intérêts uniquement, et le capital est remboursé lors de la dernière mensualité.

Où trouver un tableau excel dans lequel je puisse changer les données du prêt (montant emprunté, taux, durée etc...) pour l'emprunt suivant :

capital 50.000 euros taux 5% durée 36 mois donc avec remboursement mensuel des intérêts uniquement, et le capital avec la 36ème mensualité

Vous me tireriez une fameuse épine du pied car j'ai ai un besoin urgent.... me faut des liards :-)))

merci d'avance

Bonjour,

Faut pas rêver.

Tu vas avoir grosso modo pour 3 ans 7.500 € d'intérêts soit 725 € par mois et 50.725 le 36e mois

C'est de plus une très grave erreur car si tu as un pépin le 35e mois, tu auras payé pour rien puisque tu devras encore la totalité de la somme empruntée (plus les frais inhérents à une carence dans tes remboursements)
Hypothécaire veut dire que la banque aura le droit de faire vendre le bâtiment pour récupérer sa mise

Ou alors je n'ai rien compris

Merci Souris.... mais ça ne m'aide pas beaucoup...

Personne n'a de solution pour établir le tableau d'amortissement dont j'ai besoin ?

Re,

un tableau d'amortissement, c'est quoi exactement ? ça donne la valeur diminué du capital à chaque échéance et chez toi, tu veux qu'il ne change pas

Que veux-tu exactement ?

Définition : document établi par l’organisme financier prêteur, il indique pour une période de prêt, le montant des mensualités, le capital amorti, le montant des intérêts et l’échéance de remboursement.

un amortissement dans lequel on ne rembourse pas du capital + intérêts comme dans les prêts "classiques" (ça on en trouve des dizaines sur le net !) mais remboursements mensuels des intérêts uniquement, et le capital est remboursé lors de la dernière mensualité.

Ce type de prêt s'appelle un "crédit Bullet" .... proposé par ING ..... ils m'ont donné un tableau d'amortissement de ce type, mais sur papier.... et donc une feuille excel me permettrait de faire différentes simulations, en modifiant le taux d'intérêt, le capital emprunté, la durée etc...

voili voilà !

Re,

Je ne connaissais pas cette formule. il semble que ce ne soit pas possible avec les données que tu donnes car la simulation est me semble-t-il toujours sur 20 ans. La description que tu donnes n'est pas tout-à-fait pareille puisque dès la première mensualité, il y a une infime partie de capital mais elle existe

Tu gagnes environ 25 % sur le montant des premières mensualités par rapport à un prêt classique mais les dernières seront énoormes

Pourquoi ne pas faire la simulation sur leur site ? Ce n'est pas si compliqué .

Si tu veux en Excel, mets un fichier excel avec les données à obtenir sous forme de tableau et il y aura bien un spécialiste qui pourras te proposer un solveur

oui... ok ! j'ai la solution ! merci à vous tous !