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 Problème de voisinage
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Jac
  Posté le 28/01/2015 @ 20:00 
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Astucien

Bonjour,

Pourriez-vous me donner votre avis sur cette situation ?

En juin 2011 et en septembre 2014, une fuite dans ma salle de bains a causé un dégât des eaux chez ma voisine du dessous. Les 2 fois j'ai appelé, dans les plus brefs délais, un plombier, et j'ai fait les réparations qu'il recommandait.

Cette semaine, la voisine m'a envoyé un recommandé me demandant "d'effectuer au plus vite une rénovation de ma salle de bain", craignant de nouveaux incidents.

Je n'ai pas prévu de le faire. Peut-elle m'y obliger ?

Si un juriste passe par là.....

Merci de vos avis.

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DLUC
 Posté le 28/01/2015 à 20:14 
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  Astucien

Bonjour,

La voisine du dessous ne peux pas t'obliger a quoique se soit la seule chose qu'elle peut faire c'est faire une déclaration à son assurance uniquement si elle à des dégats provoqué par une fuite venant de chez toi, tu peux vivre dans un taudis si ça te chante, c'est une image du moins je l'espère.

A partir du moment ou la fuite est colmaté tout va bien.

Par contre je ne comprend pas il y a eu un dégat des eaux et tu n'as pas fait marché l'assurance dégat des eaux?.

Pour ta voisine comment est ce que ça c'est passé, a t'elle fait marché son assurance?.

A+



Modifié par DLUC le 28/01/2015 20:17
Jac
 Posté le 28/01/2015 à 20:45 
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Astucien

Merci de vos réponses qui confirment ce que je pensais.

Mon assurance n'a pas pris en charge mes réparations car un petit alinéa de mon contrat excluait les travaux et, de mon côté, je n'ai pas eu de dégâts....

Ma voisine a bien fait marcher son assurance et je me demande d'ailleurs si ce n'est pas cette assurance, qui après avoir payé 2 fois, lui fait comprendre qu'il n'y en aura pas de troisième si je ne fais pas des travaux préventifs.

DLUC
 Posté le 29/01/2015 à 15:43 
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  Astucien

Bonjour,

" car un petit alinéa de mon contrat excluait les travaux "

Tu veux dire que le devis des travaux n'étaient pas assez important, tu as une multi risque habitation?.

" je n'ai pas eu de dégâts...."

Une fuite qui a coulé le long d'une tuyauterie mitoyenne chauffage par exemple?.

Comment peut elle avoir payé 2 fois un même problème, ou est ce une autre fuite?.

Il ne faut pas oublier que les plafond sont creux donc que de l'eau ou de l'humidité a pu s'accumuler dedans donc normalement on ne refait pas une réparation tout de suite pa la fuite il faut attendre que ça sèche.

" je me demande d'ailleurs si ce n'est pas cette assurance, qui après avoir payé 2 fois"

Si le travail est bien fait il ne doit pas y avoir d'autre fuite, sinon faut qu'elle voie avec son assurance pour de la malfaçon, ou lors y a encore une fuite.

A+

Jac
 Posté le 29/01/2015 à 19:35 
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Astucien

Bonsoir,

En fait, mon contrat d'assurance n'incluait pas les réparations que j'avais à faire sur la fuite elle-même. En revanche, l'assurance aurait pris en charge les travaux pour les dégâts occasionnés (peinture par exemple) si j'en avais eu.

Il s'est agit de 2 accidents différents ( à 3 ans d'intervalle !) et sur des pièces différentes de la tuyauterie (1 joint et un raccord)

Bonne soirée.

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