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 Achat d'une maisonSujet résolu
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matoux
  Posté le 26/09/2020 @ 12:20 
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Petit astucien

Bonjour,

Lors d'un achat d'une habitation, si le vendeur ne remet pas toutes les clés (clé perdue par exemple)le jour de la signature de l'acte, que peut-on faire ?

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Scapo
 Posté le 26/09/2020 à 12:26 
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  Astucien

Slt,

si elle est perdue, peu de chance de l'avoir...Un remplacement dans la foulée des serrures ?

Marie-louise
 Posté le 26/09/2020 à 12:37 
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Petite astucienne

salut,

Lui préciser qu'il est fautif, il n'a pas fait correctement son boulot.....

Lui dire de commander sur le champ un serrure à l'identique avec un jeu de 3 clés et sa pose par un artisan .

Ou un barillet si le type de serrure le permet.

Le tout à ses frais ou à ceux de l'agence.

Conserver le double du bon de commande. la serrure pouvant être posée quelques jours après.

à+

j'édite pour préciser: Quand on achète une maison ou un appartement il est plus prudent de changer toutes les serrures.



Modifié par Marie-louise le 26/09/2020 15:14
beorcs
 Posté le 26/09/2020 à 13:50 
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  Astucien

Marie-louise a écrit :

j'édite pour préciser: Quand on achète une maison ou un appartement il est plus prudent de changer toutes les serrures.

, Sauf pour les maisons bleues

Adossées à la colline,

car on y vient à pied 🎶

On ne frappe pas, ceux qui squattent là

Ont jeté la clé et promptement remplacé la serrure 🎵

On se retrouve ensemble

Après des années de squatts

et on vient s'asseoir

Autour des litrons de gros rouge, tout le monde est là 🎶

À cinq heures du soir

Quand les proprios piégés dehors s'enrhument

Quand pas que San Francisco s'allume 🎵🎶

Maintenant sans frigo,

Où irez-vous? 🎶



Modifié par beorcs le 26/09/2020 13:55
Marie-louise
 Posté le 26/09/2020 à 14:11 
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Petite astucienne

capitainekirk
 Posté le 26/09/2020 à 14:16 
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  Maître astucien

Marie-louise a écrit :

salut,

à+

j'édite pour préciser: Quand on achète une maison ou un appartement il est plus prudent de changer toutes les serrures.

bien sur

meme s il donne à priori toutes les clés, qu en sais tu si un double n a pas été fait ...

meme quand je demenage dans une autre location, à mon arrivée, je change le canon ...

une 15aine d euro pour une qualité moyenne

sonyA330
 Posté le 26/09/2020 à 14:32 
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Astucien

bonjour,

le cas le plus critique, c'est de ne pas remettre l'intégralité des clés. il faut compter un jeu de clés par personne constituant les occupants. par exemple, le vendeur est marié avec un enfant de 15 ans. et il ne donne que 2 jeux de clés. normalement il devrais y en avoir 3 alors il est préférable de les changer.

Super_GEGE
 Posté le 26/09/2020 à 15:05 
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  Astucien

Je pense que la question n'est pas bonne car, même s'il te remet toutes les clefs, rien ne prouve qu'il ne possède pas de doubles, ce qui renvoi au conseil de changer les serrures.

Le problème se pose uniquement s'il te manque une clef et que tu sois obligé de faire ouvrir par un "honnête" serrurier.



Modifié par Super_GEGE le 26/09/2020 20:44
matoux
 Posté le 26/09/2020 à 17:13 
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Petit astucien

Merci pour toutes ces réponses unanimes, mais ...

Manque les clés de la partie commune (garage à vélo). Possibilité de demander à un voisin d'en refaire une, c'est vrai, mais j'estime que ce n'est pas à moi de le faire.

Manque les clés de la boite aux lettres. Comme changer le barillet d'une bal sans fracturer la porte ?

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Super_GEGE
 Posté le 26/09/2020 à 19:34 
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  Astucien

matoux a écrit :

Merci pour toutes ces réponses unanimes, mais ...

Manque les clés de la partie commune (garage à vélo). Possibilité de demander à un voisin d'en refaire une, c'est vrai, mais j'estime que ce n'est pas à moi de le faire.

Manque les clés de la boite aux lettres. Comme changer le barillet d'une bal sans fracturer la porte ?

Faut demander à celui qui t'a remis les clefs.

C'est lui qui est responsable.

Après, en cas de refus, pas d'autre alternative que la perceuse, le serrurier ou la méthode Zidane 😁 .



Modifié par Super_GEGE le 26/09/2020 20:44
matoux
 Posté le 26/09/2020 à 20:09 
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Petit astucien

Merci pour vos réponses.

DLUC
 Posté le 26/09/2020 à 21:15 
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  Astucien

Marie-louise a écrit :

salut,

Lui préciser qu'il est fautif, il n'a pas fait correctement son boulot.....

Lui dire de commander sur le champ un serrure à l'identique avec un jeu de 3 clés et sa pose par un artisan .

Ou un barillet si le type de serrure le permet.

Le tout à ses frais ou à ceux de l'agence.

Conserver le double du bon de commande. la serrure pouvant être posée quelques jours après.

à+

j'édite pour préciser: Quand on achète une maison ou un appartement il est plus prudent de changer toutes les serrures.

Bonjour,

Seul un jeu de clé peut être demandé pour les plus autres jeu n'est que de l'accessoire ou un plus.

Une clé peut être perdu alors c'est à négocier "une diminution" ou un remboursement au moment de la signature avec celui qui l'a perdu ça peut être l'agence si c'est le propriétaire alors l'agence l'a marqué dans le détail de la maison.

Mais comme tu dis sachant que par mesure de sécurité les canons ou serrures devront être changé pas la peine d'avoir plusieurs jeux qui deviendront inutile rapidement.

A+

Gérard du 07
 Posté le 27/09/2020 à 00:23 
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Astucien
matoux a écrit :

Manque les clés de la boite aux lettres. Comme changer le barillet d'une bal sans fracturer la porte ?

Si c'est une boite aux lettres normalisée, tu trouves des serrures à Monsieur Bricolage.

Pour ouvrir la boite tu le demandes à ton facteur (ou à la Poste) car il à un passe.

Voir ici



Modifié par Gérard du 07 le 27/09/2020 00:35
Jean_Aymard
 Posté le 27/09/2020 à 08:54 
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  Astucien

Bonjour

Ce n'est apparemment pas une maison que tu achètes mais un appartement.

Tu peux pour le local à vélo demander à un autre copropriétaire une clé pour en faire faire un double.

Tu peux aussi demander au Syndic qui gère la copro.

Pour la boite aux lettres comme le dit Gérard tu changes la serrure après avoir ouvert la boite.

matoux
 Posté le 27/09/2020 à 22:36 
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Petit astucien

Bonsoir,

C'est bien une maison, mais dans une résidence à l'horizontale, comme il y en a des centaines sur la cote.

Bonne nuit

Jean_Aymard
 Posté le 28/09/2020 à 10:41 
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  Astucien

Bonjour

Ça ne change rien c'est une copropriété, adresse toi au Syndic.

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